Excelente área para fins comerciais ou residenciais em Ilhabela. trata-se de uma área de 7.125 m² ( sete mil e cento e vinte e cinco metros quadrados) , com uma casa de caseiro medindo 80m² de construção, com nascente e uma deslumbrante visão do mar. Esta metragem está apta para construção. Compreende terrenos urbanizáveis com restrições geotécnicas ou ecológicas, onde é possível o parcelamento do solo em módulos de terrenos de tamanho mínimo de 1.800 m² com de taxa de ocupação de 20% e coeficiente de aproveitamento de 0,30 para fins residenciais e taxa de ocupação de 30% e coeficiente de aproveitamento de 0,5 para fins comerciais. obedecidas as diretrizes para ocupação constante na presente Lei e em Zona Urbana de Alta Restrição . Especialmente protegidas pelo Decreto n° 62.913/2017e sua Lei Federal 12.651/12 do Código Florestal e também do plano de manejo do Parque Estadual de Ilhabela. A área em questão possui documentos de Direitos Possessório, não sendo possível o seu financiamento bancário. Com Certidão de Diretrizes.